Objet de recherch, la ville devoile plusieurs logiques interactives, qui pour etre abordees exigent plusieur methodes, d'ou la difficulte de saisir les bons outils conceptuels. L'etude des rapports entre la societe et la ville va de la definition des acteurs et groupes sociaux a la dynamique urbaine sous la banniere du couple: histoire politico-sociale et histoire urbaine. L'anayse des dynamiques politico-sociales montrent que les crises politiques ont pese fortement dans les echecs de la construction democratique et quelles sont tributaires de l'histoire structurelle de la ville. Cette democratisation en crise met en evidence une singularite de la ville de bunjumbura qui se demarque du reste du pays car elle experimente unedemocratisation fondee entre autre sur une societe civile active des 1991-92 qui se renouvelle a compter de 2000. Ce qui demontre un elargissement de l'espace public citoyen. Neanmoins a travers les politiques publiques urbaines de l'habitat, on observe une logique segregationniste entretenue et mise en oaeuvre des strategies d'acqusition de l'habitat en faveur des seuls cadres et agents de l'administration de l''Etat alors que la majorite des urbains croupissent dans l'habitat de misere construit a la debrouille et demeurent e marge de l'urbanite.